Прочистка стояка канализации в Красногорске

Стоимость прочистки стояка в Красногорске

Цена зависит от высоты стояка, места засора, материала труб и того, что в них. Мастер называет ее до начала работы.

Прочистка стояка в Красногорске: когда засор общий

Прочистка стояка в Красногорске нужна, когда засорилась не ваша труба, а общая, через которую сливают все квартиры одного вертикального ряда. Стояк проходит через весь дом от подвала до кровли. В пятиэтажке к нему подключено пять-десять квартир, в башне Павшинской поймы - до сорока и больше. И когда стояк засоряется, вода выходит у тех, кто живет ниже пробки, хотя сами они ничего не сделали.

Как понять, что засорился стояк

• вода поднимается в вашей ванне или унитазе, когда воду сливают соседи сверху;
• засор появился сразу во всех приборах квартиры: на кухне, в ванной, в туалете;
• соседи снизу или сверху жалуются на то же самое;
• в стояке слышен шум и бульканье, когда вы ничего не сливаете;
• из ревизии на стояке сочится вода.

Если у вас засорилась только раковина или только ванна, а соседи не жалуются, дело не в стояке, а в вашем отводе. Подробнее на странице засор в трубах .

Кто отвечает за стояк

Стояк - общее имущество многоквартирного дома. За его состояние и прочистку отвечает управляющая компания или ТСЖ. Поэтому при засоре стояка первым делом звоните в УК, в аварийную службу дома.

Но бывает, что сантехник УК может приехать только завтра, а вода уже на полу. Тогда мы приедем и прочистим стояк, а в акте опишем, где была пробка и из чего она состояла. Если засор вызвал конкретный жилец, например слил раствор после ремонта, управляющая компания может взыскать расходы с него, и наш акт с записью камеры станет основанием.

Старые дома: Губайлово, Чернево, Павшино

В домах 1950-1980-х годов стояки чугунные, 100 мм. Изнутри они покрыты наростами, и засоры здесь накапливаются годами. Особенно уязвим кухонный стояк: на налет цепляется жир, и просвет сужается до половины. Если в старом доме стояк засоряется чаще раза в год, стоит промыть его полностью, а заодно проверить камерой, нет ли трещин. Иногда ремонт выгоднее, чем постоянные вызовы.

Еще одна особенность старого фонда - переход на пластик. Жильцы меняют свои участки стояка, и на стыке пластика с чугуном образуется ступенька. На ней задерживается мусор.

Высотки новых кварталов

В новостройках стояки пластиковые и почти не зарастают. Главная беда здесь - ремонты. Несколько лет после сдачи дома в нем постоянно кто-то делает отделку, и остатки смесей попадают в стояк. Раствор оседает в нижних коленах и на поворотах в лежак. Если таких квартир в стояке несколько, пробка становится каменной. Ее срезают фрезой электромеханической машины.

Вторая особенность высоток - высота. Стоки падают с тридцатого этажа и набирают скорость, а внизу, на повороте в лежак, ударяются в колено. Если на повороте мусор или раствор, затор образуется очень быстро, и вода выходит в квартирах нижних этажей.

Засор в лежаке, а не в стояке

Иногда жильцы думают, что засорился стояк, а пробка ниже, в лежаке подвала, куда сходятся несколько стояков. Признак простой: вода выходит не в одном вертикальном ряду квартир, а во всех квартирах первого этажа подъезда, или в подвале стоит вода у ревизии. Лежак прочищают из подвала, через ревизию или с выпуска, машиной с тросом или водой под давлением. В старых домах лежаки чугунные и зарастают так же, как стояки. В новых - пластиковые, но в них копится раствор, который не застрял выше.

Акт и запись

После прочистки стояка мы составляем акт: где был засор, на каком этаже, чем была забита труба. Если засор вызван строительной смесью, средствами гигиены или посторонним предметом, это отмечаем отдельно. По запросу прикладываем запись камеры. С этими документами управляющей компании проще разговаривать с жильцами, а жильцам - с УК, если вода залила квартиру.

Для управляющих компаний и ТСЖ

Плановая прочистка стояков и лежаков раз в год обходится дешевле, чем аварии с заливом квартир. Мы работаем с управляющими компаниями по договору: составляем график, промываем стояки и лежаки, проверяем камерой проблемные места. В новостройках советуем промывать лежаки каждый год, пока в доме идут ремонты. После работы выдаем акт и видеозапись.

Пока ждете мастера

Попросите соседей сверху не пользоваться водой: каждый слив поднимает воду у вас. Если вода переливается, перекройте воду в своей квартире и соберите то, что уже на полу. Откройте доступ к ревизии на стояке, уберите вещи из шкафа или короба, где она находится.