Прочистка стояка канализации в Апрелевке

Стоимость прочистки стояка в Апрелевке

Цена зависит от этажности, доступа к ревизиям и кровле, материала труб и состава засора. Для управляющих компаний считаем сразу все стояки дома.

Засорился стояк: как это понять

Прочистка стояка в Апрелевке нужна, когда пробка образовалась не в квартирной разводке, а в общей вертикальной трубе подъезда. Самое неприятное в таком засоре то, что страдают не те, кто его устроил. Стоки со всех верхних этажей идут вниз, упираются в пробку и выходят в самой низкой точке, то есть в ваннах и унитазах нижних квартир.

О засоре стояка говорят такие признаки:

• вода в ванне или унитазе поднимается, когда соседи сверху сливают воду;
• проблема одновременно у нескольких квартир одного подъезда, расположенных друг над другом;
• в квартирах первого или второго этажа из сливов выходят чужие стоки;
• булькает во всех приборах сразу, хотя никто в квартире водой не пользуется;
• в подвале у основания стояка мокро или стоит вода.

Чаще всего пробка сидит внизу, в месте, где стояк поворачивает в горизонтальный лежак подвала. На повороте поток теряет скорость, и все тяжелое оседает именно там.

Старые дома и новостройки Апрелевки

В домах советской постройки в старой части города стояки чугунные, диаметром 100 мм. За полвека на их стенках нарастает толстый слой налета, и внутренний просвет местами уменьшается почти вдвое. Если при ремонте кто-то из жильцов врезал в чугун пластиковый отвод через переходник, на стыке образуется уступ, за который цепляются бумага и салфетки. В таких домах засоры стояков повторяются, пока трубу не очистят по всей высоте.

В новых комплексах, например «Парк Апрель» или «Времена года», стояки пластиковые и сами засоряются редко. Зато первые годы после сдачи дома в квартирах идет ремонт, и строители сливают в канализацию раствор, затирку, клей. Все это оседает внизу стояка и застывает. Строительный засор в стояке новостройки нельзя убрать тросом или водой, его срезают машиной с режущей насадкой.

Кто должен прочищать

Стояки, ревизии на них и отводы до первого стыка входят в общее имущество многоквартирного дома по постановлению Правительства РФ № 491. Их содержание оплачивается из платы за жилье, и прочищать засор должна управляющая компания или ТСЖ. Если пробку устроил конкретный жилец, например выбросил в унитаз тряпку или слил раствор после ремонта, управляющая компания вправе потребовать с него возмещения расходов, а соседи, чьи квартиры залило, могут взыскать ущерб.

Поэтому при засоре стояка сначала звоните в аварийно-диспетчерскую службу своей УК. Сфотографируйте, что происходит, особенно если вода вышла на пол. Если ждать нельзя, например ночью вода продолжает прибывать, можно вызвать нашу бригаду напрямую. В этом случае оплачиваете работу вы, а мы выдаем техническое заключение о месте и причине засора, с которым удобно идти в управляющую компанию.

Как прочищаем

Через ревизию

В подъездах ревизии на стояке есть на нижнем и верхнем этажах и через несколько этажей между ними. Мастер открывает ту, что ниже засора, и пропускает в стояк спираль секционной машины до самого лежака. Часто ревизии закрыты плиткой или коробом, тогда ищем другой вход.

С крыши

Стояк выходит на кровлю вентиляционной трубой. Если ревизии недоступны, спираль опускают сверху. Ключи от выхода на крышу обычно у управляющей компании. Зимой выход может обмерзнуть, и его сначала освобождают ото льда.

Из подвала

Через прочистку на лежаке в подвале промываем нижнюю часть стояка и сам лежак водой под давлением. После пробивки это обязательный шаг для старого чугуна: иначе налет останется, и засор вернется через несколько месяцев.

Что делать жильцам до приезда бригады

Если засорился стояк, жильцы нижних этажей оказываются в самом уязвимом положении, но многое зависит от соседей сверху. Предупредите их, лично или через чат дома, чтобы на время не сливали воду: каждый спуск унитаза наверху добавляет стоков в вашу ванну. Перекройте у себя воду на вводе, чтобы никто случайно не открыл кран. Если стоки уже выходят на пол, соберите воду, обесточьте розетки в ванной и снимите все на видео. Откройте доступ к ревизии на стояке, если она в вашей квартире, и найдите ключи от подвала через управляющую компанию.

Как не допустить засора стояка

Стояк общий, и его чистота зависит от всех жильцов подъезда. В доме, где соседи договорились о простых правилах, засоры случаются в разы реже:

• в унитаз не бросают салфетки, средства гигиены, наполнитель для кошачьего туалета и остатки еды;
• во время ремонта строители не сливают в канализацию раствор, затирку и воду после мытья инструмента;
• при замене труб в квартире врезку в стояк делают через правильный тройник, без уступов;
• ревизии на стояке не закрывают плиткой наглухо, оставляют лючок;
• управляющая компания раз в год промывает стояки и лежаки подвала.

Для управляющих компаний и ТСЖ

Плановая прочистка стояков и лежаков раз в год обходится управляющей компании дешевле, чем аварии с затопленными квартирами и жалобами. Мы промываем стояки и лежаки подвалов, выпуски до первого колодца, осматриваем трубы камерой перед ремонтом и после него, принимаем аварийные заявки диспетчерской круглосуточно. Работаем по договору, по каждому стояку оформляем акт.